Продается 2-комн. квартира 87.3 кв. м. - Новосибирск

Продажа квартиры в таунхаусе в элитном поселке.
Продается двухуровневая квартира (1- 2 этаж) в таунхаусе с отдельным входом с тамбуром и верандой (11,7 м2) в микрорайоне «Ключевой», карьер Мочище, п. Озерный — это 20 мин. от пл. Калинина и с/м Заельцовская, на границе с Заельцовским районом города Новосибирска.
Рядом с поселком много леса, чистый воздух, по асфальтированной дороге недалеко до реки Обь. Коттеджный поселок хорошо благоустроен и охраняется, на всей территории асфальтированные дороги, на каждой улице установлены шлагбаумы, рядом остановка общественного транспорта (автобус 225к). Поселок имеет стадион, красивые и благоустроенные парки, детскую площадку и граничит с коттеджными поселками Италия, Солнечный, Березки. Рядом с поселком магазины сетей Магнит, Лента, Пятерочка, фермерские магазины, магазины промышленных и различных специализированных товаров, аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon, пекарня, кафе, шиномонтаж, заправка и мойка.
Обслуживание в поселке демократичное и качественное.
Общая площадь квартиры 87,3 м2, в том числе:
2-й этаж: 39,4 кв. м, из них
— две жилые комнаты 13,4+20,7 м2; из каждой комнаты можно выйти на балкон (3,9 м2). В комнатах окна, выходящие на разные стороны дома и 2 стеклянные балконные двери, поэтому очень светло, вид из окон и стеклянных дверей на 3 стороны дома. Полы в комнатах отделаны ламинатом, на балконе – плиткой.
— с/у (5,3 м2): стены и пол отделаны керамогранитом, размещены ванная, унитаз, есть окно. Под каждым окном в комнатах установлены конвектора для отопления, в с/у – радиатор отопления.
Между 1-м и 2-м этажом лестница деревянная из бука (5,2м2).
1-й этаж: 42,7 кв. м., из них
— прихожая (6,4 м2) с настенным блоком для управления водяными теплыми полами;
— кухня-гостиная (30,5 м2) с витражным остеклением (6 окон) от пола до потолка, выход на огороженную террасу (11,7м2) с полами и ступеньками из лиственницы.
— с/у (3,8 м2): стены и пол отделаны керамогранитом, установлены унитаз, душевая кабина, есть окно;
— кладовая (2 м2), которую можно оборудовать под сауну (стены, потолок утеплены и отделаны специальной фольгой; внешняя отделка выполнена доской; подведен специальный силовой кабель для печи; есть возможность подключить стиральную машину).
В квартире выполнена отделка (всё новое, ещё никто не жил), отопление: теплые полы и радиаторы; есть кабельный интернет-телефон-телевидение (Ростелеком).
Вход в квартиру отдельный через остеклённый тамбур с навесом (4,8 м2).
Земельный участок (КН:54:19:112001:5207) 9 соток в общей долевой собственности, огорожен, есть калитка с замком и распашные ворота. Рядом с домом освещенная парковка для автомобилей с щитком для подключения к электричеству.
В доме проживают еще 4 семьи.