Продам коттедж, Новосибирск, Гэсстроевский 1-й пер - Новосибирск

Четверг, 12 сентября 2019

Параметры объявления

Город: Новосибирск, Новосибирская область
Адрес: Гэсстроевский 1-й пер
Тип предложения: Продам
Цена: 15 500 000 руб.
Количество комнат:8
Общая площадь, м²:238.7
Жилая площадь, м²:159.2
Площадь участка, сотки:6.25
Количество санузлов:2
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Киселева Ольга Юрьевна
Телефон +7 (383) 270-00-00

Текст объявления

Да, Да…Это для ВАС! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Вы желаете жить в городе, в близи развитой инфраструктуры, но в то же время иметь свой небольшой оазис без шума магистралей, в лесной зоне, и красивым видом на воду. Замечательный коттедж для большой семьи с центральной канализацией, газовым отоплением: На первом этаже просторная уютная гостиная, кухня–столовая, две спальни, большая ванная комната, туалет с унитазом-биде. В прихожей большой шкаф-гардеробная. Имеется подвал – тех. этаж. По первому этажу теплые полы. На втором этаже располагается рабочий кабинет в мансардной части дома с видом на речку Обь и «Бугринский» мост, четыре спальни и совмещенный санузел с большой душевой. Особое внимание нужно уделить межэтажной лестнице выполненной по проекту дизайнера. Высота крыши позволяет увеличить этажность дома и сделать третий этаж (люк сделан). *Во дворе: гараж на две машины с роль ставнями с двух сторон, баня, благоустроенный двор и небольшой огородик, котельная. Видеонаблюдение: установлено по всему периметру дома. Сигнализация охранная, пожарная по всему дому, домофон Капитальный 2-этажный коттедж, расположенный на участке 625 кв. м.(6,25 соток) Дом состоит из 8-х изолированных комнат- на 2-м этаже: 19,8 кв. м. кабинет, спальни-7,1 кв. м., 12,5 кв. м., 21,1,5 кв. м., 18,8 кв. м.; с/у 7,1 кв. м., холл, коридор–11,5 кв. м.;- на 1-м этаже: кухни- столовая 14,3 кв. м., гостиная–31,3,6 кв. м., спальни–37,4 кв. м., 11,2 кв. м.; ванная комната: 6,2 кв. м., туалет-3,1 кв. м., коридоры–9,3 кв. м., 4,1 кв. м., прихожая – 18,7 кв. м., котельная с отдельным входом – 5,2 кв. м… ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент – железобетонный монолитный ленточный. * подвал под домом около 80 кв. м.* Cтены–автоклавный заводской блок «Сибит» — смешанные: 400-300 мм., утеплитель 50 мм., бревно, сайдинг, высота потолков 2,9 м. * перекрытия межэтажные – ЖБИ.* Армопояс–выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – металл «Металлочерепица» по тесовой обрешетке, перекрытие чердака утеплено. * Окна–пластиковые.* Фасад–сайдинг.* Отмостка–бетонная, армированная. * Забор–на фундаменте с кирпичными столбами, металлопрофиль.* Двор–благоустроенный, тротуарная плитка.* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания, по двору.* Крыльцо–бетонированное, закрытое – с остекленеем.* Дверь в дом – утепленная. КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: центральное газовое.* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик.* Водоснабжение: центральное, городское.* Канализация: центральная. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА выполнена в полном объеме:* Окна–выполнены в полном объеме (подоконники, откосы).* Пол–ж/б плиты, стяжка, ламинат, керамогранит, теплый пол.* Натяжной потолок, кроме санузла.* Стены–штукатурка, окрашены, кафель, обои. Для вас все рядом — магазины, один из лучших торговых центров «Мега», детские садики, школы, поликлиника, бассейн, детские клубы. Ждём на просмотр! БОНУС — 5 сот. в пользовании.

mlsnsk312376128133855199970000015